多措并举化解困难龙光集团积极行动应对短期流动性压力
导读:受行业大环境等因素影响,房地产企业自去年下半年以来整体面临阶段性流动困难,龙光集团近期也出现短期流动性压力。龙光公告表示,目前公司经营活动一切正常,正在多措并举化解阶段性...
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受行业大环境等因素影响,房地产企业自去年下半年以来整体面临阶段性流动困难,龙光集团近期也出现短期流动性压力。龙光公告表示,目前公司经营活动一切正常,正在多措并举化解阶段性压力,有决心且有信心妥善解决短期流动性问题。
根据公告披露,龙光高度重视债务偿还风险,公司正在通过加快销售回款、缩减运营开支、开展资产盘活、盘活预售监管资金、加快开发贷和按揭贷款的审批和放款等多种方式,积极行动应对短期流动性压力。
当前市场环境出现回暖迹象,龙光加快项目销售和资金回笼,销售业绩良好,1月实现权益合约销售额 90.1 亿元。1至2月,龙光在大湾区、长三角等核心城市销售强劲,在上海、深圳权益销售额均位列当地前三位。
不久前,全国性商品房预售资金监督管理办法制定出台,房企有望获更多流动性。记者获悉,公司正有序推进各项工程建设和手续办理,积极沟通监管机构和金融机构,盘活预售监管户资金,加快开发贷和按揭贷款的审批和放款。
交银国际、建银国际等行业分析师认为,龙光可售资源优质充裕,对债务覆盖能力较强。公告披露,龙光85%的土储分布在大湾区、长三角等核心城市。目前,该公司已取证项目650 亿元,未来将取证可售货值约2000 亿元。
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